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Propriété équestre d'exception - 2 habitations, barns 8 boxes, carrière 50x20, 1,5 ha - Proche Le Havre / Étretat

Name: Propriété équestre d'exception - 2 habitations, barns 8 boxes, carrière 50x20, 1,5 ha - Proche Le Havre / Étretat
SKU: 3625
Price: 795000 EUR
Availability: InStock

— Angerville-L'orcher 76280 —

795 000 €

288 m² / 14 000 m²

8 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Criquetot L'Esneval

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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE idéalement située à proximité du HAVRE, d'ÉTRETAT et des axes A29/A13. Cette propriété unique se compose d'une habitation principale de 288 m² proposant au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, une salle de bain, WC, dressing, salle de sport et lingerie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un WC et une grande pièce palière. Une dépendance entièrement rénovée de 140 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle de douche et WC au rez-de-chaussée. A l'étage : palier menant à 4 chambres dont trois équipées de salle de douche et WC. La partie ÉQUESTRE ravira les passionnés : Barns récent de 8 boxes parfaitement équipés Carrière 50m x 20m Parcelle de 15.000 m² permettant de multiples projets Un bien rare sur le marché, offrant de très belles prestations et un potentiel exceptionnel. Réf : 3625A. Grancher (Agent Co.) A découvrir sans tarder !

Référence: 3625
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 700 € - 5 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr