Appartement 102m² à courteranges

Iad France - Nassim Saïdane vous propose : Appartement Type Maison - 5 Pièces - 102 m² avec Jardin à Courteranges. Bâtiment A -Libre de toute occupation.
NB : Un second bien identique, et voisin de celui ci est également proposé a la vente (Vendu Loué) qui est le bâtiment B appartenant au même propriétaire (visible en annonce sur ma Page professionnelle )

À quelques minutes de Troyes, et aux portes du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient, découvrez cet appartement unique de 102 m², construit en ossature bois en 2013. Une conception alliant écologie, modernité et confort, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce bien se compose de :

Un séjour chaleureux, offrant un espace convivial pour vos moments en famille
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour partager vos repas
Une salle à manger spacieuse
Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un espace bureau
Une salle d'eau moderne et des WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, un véritable atout pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
2 places de parking et une cave complètent ce bien

Ce logement en bois présente de nombreux avantages :

Excellente isolation thermique et phonique pour un confort optimal toute l'année
Matériau écologique et durable, respectueux de l'environnement
Ambiance chaleureuse et saine, régulant naturellement l'humidité

Aucun travaux à prévoir il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter.

Localisation idéale dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Une belle opportunité à Courteranges, alliant nature, confort et performance énergétique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassim Saïdane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31636602)