Appartement 58m² à montigny-le-bretonneux

Iad France - Nadia El Hor vous propose : Quartier PAS DU LAC

Découvrez ce charmant appartement de 57 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la gare de SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES et de L'ESTACA.
Ce bien vous offre une entrée avec placard, un espace de vie (salon / salle à manger) donnant sur une LOGGIA de 7 m² orienté OUEST, une cuisine indépendante avec un cellier d'une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un espace bureau donnant accès à une belle TERRASSE de 16 m².
2 places de parking une première au sous sol et la seconde dans un parking extérieur sécurisé, l'immeuble est équipé d'un local à vélo.

Les +

-Triple vitrage (chambres, cuisine) Double vitrage sur les portes-fenêtres et les Vantaux de la fermeture loggia. et menuiseries en PVC blanc recouvert d'un capotage aluminium
-Rénovation énergétique de l'immeuble achevée en 2021
-Chaudière individuelle dont l'entretien est assuré par la copropriété
-Une bonne performance énergétique en note C
-La véranda et la terrasse pour profiter des beaux jours
-Un cadre de vie recherché pour une famille, jeune couple et investisseur.
-Proximité des écoles, commerces et transports.
-La présence d'espaces verts aux alentours qui ajoute une touche de nature au quotidien.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.67¤ par mois (soit 2012 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 388.
Quote part annuelle(moyenne) : 2012 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32073980)