Appartement 66m² à trappes

Iad France - Nadia El Hor vous propose : Rare sur le marché !

Au dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et verdoyante venez découvrir ce charmant Appartement de 65.50 m² avec une belle TERRASSE de 81 m² sans vis à vis et exposé SUD / EST.

Ce bien vous offre une entrée qui donne sur UN ESPACE DE VIE lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée,
Deux chambres : une de 11,80 m² avec accès direct à la terrasse et une de 11,30 m² avec un dressing, une salle de bains, un WC séparé.
2 places de parking viennent compléter ce joli lot.

LES ATOUTS

Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces, hôpital, centres médicaux. )
A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES (Direction Paris Montparnasse, La Défense )
Accès direct sur la N10 et A12
Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel, l'entretien de la copropriété )
Nombreux rangements. cabanon sur la terrasse

COUP DE COEUR ASSURÉ ! N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR Y POSER VOS VALISES !




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.33¤ par mois (soit 2956 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 116.
Quote part annuelle(moyenne) : 2956 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32163853)