Maison 268m² à lezignan-corbieres

Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON D'ARCHITECTE UNIQUE ET ORIGINALE
DANS UNE PINEDE AU CALME
PISCINE TERRASSES GRAND GARAGE

SURFACE TOTALE : 268 m²
TERRAIN : 1871 m²
MAISON PRINCIPALE : 3 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTALE
SUDIO ATTENANT STYLE LOFT : 55 m²
PISCINE 8mx4m


Posée sur une colline, entourée de pinèdes AU CALME dans un secteur RESIDENTIEL avec une EXPOSITION SUD.
L'environnement des garrigues et la senteur des pins amène un cadre de vie sans pareil.
C'est un îlot de tranquillité proche de la mer avec vue sur les montagnes des Pyrénées.

Maison à l'architecture exceptionnelle construite en blocs de bois / ciment avec une charpente bois, qui garantissent une atmosphère chaleureuse avec un intérieur baigné de lumière.

* AU REZ DE CHAUSSEE *
- PIECE A VIVRE très LUMINEUSE offre un espace accueillant le salon et le coin repas ouvert sur la cuisine
Poêle à bois
Climatisation réversible
- 3 CHAMBRES s'ouvrant sur une terrasse dominant la piscine.
- Salle de bain, 2 cabinets de toilette

* A L'ETAGE *
-pièce hexagonale pouvant être un bureau, une salle de jeux, ou de musique
- suite parentale, salle d'eau, dressing
- cabinet de toilette

* STUDIO INDEPENDANT *
En rez de chaussée le studio style loft à deux couchages sur une mezzanine.
- cuisine équipée
- salle d'eau et cabinet de toilette
- climatisation réversible

* GRAND GARAGE*
En sous sol le garage 96 m² peut contenir 2 voitures et comprends deux espaces de rangements, coin buanderie.



UNIQUE AND ORIGINAL ARCHITECT'S HOUSE
IN A QUIET PINE FOREST
POOL TERRACES LARGE GARAGE

TOTAL AREA : 268 m²
LAND : 1871 m²
MAIN HOUSE : 3 BEDROOMS + 1 MASTER SUITE
ADJOINING SUDIO : 55 m²
POOL 8mx4m

Set on a hill, surrounded by pine forests IN A QUIET RESIDENTIAL AREA with SOUTHERN EXPOSURE.
The environment of the scrubland and the scent of the pines brings an unparalleled living environment.
It is an island of tranquility close to the sea with a view of the Pyrenees mountains.

House with exceptional architecture built in wood / cement blocks with a wooden frame, which guarantee a warm atmosphere with an interior bathed in light.

* ON THE GROUND FLOOR *
- VERY BRIGHT LIVING ROOM offers a welcoming space with the living room and the dining area open to the kitchen
Wood stove
Reversible air conditioning
- 3 BEDROOMS opening onto a terrace overlooking the swimming pool.
- Bathroom, 2 toilets

* UPSTAIRS *
- hexagonal room that can be an office, a games room, or a music room
- master suite, shower room, dressing room
- toilet

* INDEPENDENT STUDIO *
On the ground floor, the loft-style studio sleeps two on a mezzanine.
- equipped kitchen
- shower room and toilet
- reversible air conditioning

* LARGE GARAGE *
In the basement, the 96 m² garage can hold 2 cars and includes two storage spaces, laundry area.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32246665)