Iad France - Mylène Schon ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison 130 m² environ - Grand terrain 3 700 m² environ - Charency-Vezin
Beau potentiel - Proche frontière belge
Découvrez cette maison familiale de 130 m² environ située à Charency-Vezin, au calme, offrant un superbe potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et son terrain exceptionnel de 3 700 m² environ.
Rez-de-chaussée
Cuisine séparée
Salle à manger lumineuse
Salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
A l'étage
2 grandes chambres
WC
Sous-sol complet
Caves
Espace de stockage
Garage
Extérieurs
Vous profiterez d'une immense parcelle de 3 700 m² environ, idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agrandissement ou les activités extérieures.
La grande terrasse, accessible depuis le salon, offre une vue dégagée et permet de rejoindre directement le jardin.
Points forts
Très beau potentiel
Environnement calme
Proximité de la frontière belge et luxembourgeoise
Sous-sol complet + garage
Grand terrain rare sur le secteur
Travaux à prévoir
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi que des travaux d'amélioration énérgetique, mais la maison offre une formidable base pour créer un lieu de vie à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32246870)
Beau potentiel - Proche frontière belge
Découvrez cette maison familiale de 130 m² environ située à Charency-Vezin, au calme, offrant un superbe potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes et son terrain exceptionnel de 3 700 m² environ.
Rez-de-chaussée
Cuisine séparée
Salle à manger lumineuse
Salon avec cheminée et accès direct à la grande terrasse
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
A l'étage
2 grandes chambres
WC
Sous-sol complet
Caves
Espace de stockage
Garage
Extérieurs
Vous profiterez d'une immense parcelle de 3 700 m² environ, idéale pour les amoureux de la nature, les projets d'agrandissement ou les activités extérieures.
La grande terrasse, accessible depuis le salon, offre une vue dégagée et permet de rejoindre directement le jardin.
Points forts
Très beau potentiel
Environnement calme
Proximité de la frontière belge et luxembourgeoise
Sous-sol complet + garage
Grand terrain rare sur le secteur
Travaux à prévoir
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, ainsi que des travaux d'amélioration énérgetique, mais la maison offre une formidable base pour créer un lieu de vie à votre goût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT G indice 179. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32246870)
Référence: 1845391
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 128m² à charency-vezin
240 000 €
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