Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Maison de village 160 m² - Studio - Grand garage - Terrasse
Coup de COEur Assuré !
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée à deux pas du canal du midi, offrant 160 m² habitables et des prestations modernes, idéalement située dans un environnement recherché.
Rez-de-chaussée :
- Studio indépendant de 40 m², parfait pour location saisonnière, activité professionnelle ou accueil familial.
- Garage de 60 m² avec porte motorisée.
- Patio avec portail de 22 m², espace et stationnement extérieur supplémentaire.
À l'étage :
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine totalement aménagée et équipée.
- Terrasse de 50 m² avec cuisine d'été, véritable atout pour les moments conviviaux.
- Deux chambres (13 m² et 16 m²) avec penderies.
- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Prestations de confort :
- Climatisation gainable réversible.
- Poêle à granulés
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Ballon thermodynamique.
- Fibre optique.
Rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir.
Un bien complet, moderne et parfaitement équipé, offrant un cadre de vie confortable et économique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Colombiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village alliant tradition et modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247380)
Coup de COEur Assuré !
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée à deux pas du canal du midi, offrant 160 m² habitables et des prestations modernes, idéalement située dans un environnement recherché.
Rez-de-chaussée :
- Studio indépendant de 40 m², parfait pour location saisonnière, activité professionnelle ou accueil familial.
- Garage de 60 m² avec porte motorisée.
- Patio avec portail de 22 m², espace et stationnement extérieur supplémentaire.
À l'étage :
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine totalement aménagée et équipée.
- Terrasse de 50 m² avec cuisine d'été, véritable atout pour les moments conviviaux.
- Deux chambres (13 m² et 16 m²) avec penderies.
- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Prestations de confort :
- Climatisation gainable réversible.
- Poêle à granulés
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Ballon thermodynamique.
- Fibre optique.
Rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir.
Un bien complet, moderne et parfaitement équipé, offrant un cadre de vie confortable et économique.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Colombiers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village alliant tradition et modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247380)
Référence: 1894549
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à colombiers
330 000 €
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