Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Au cOEur du village, immeuble composé de 3 appartements indépendants, sur 3 niveaux, avec jardin attenant de 550 m², terrasse, garage commun, et cave.
Détails des logements :
- RDC - 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave
- 1er étage - 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse
- 2e étage - 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse 50 m²
Caractéristiques :
- Double vitrage PVC + volets roulants
- Chauffage fioul central + chauffe-eau électrique
- Isolation Siporex
- Toiture 20 ans
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Tout-à-l'égout
- Exposition sud-est
Idéal investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts du village :
-Calme et nature : village situé à 950 m d'altitude, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d'air pur.
-Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts, sentiers de randonnées, idéal pour les activités de plein air.
- École primaire dans le village : pratique pour les familles avec jeunes enfants.
- Proximité de Dunières (à env. 10 min) : pour les commodités (collègue, commerces, services, santé...).
Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247633)
Détails des logements :
- RDC - 51 m² : 3 pièces, 1 chambre, 1 bureau, cave
- 1er étage - 85 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, jardin, terrasse
- 2e étage - 92 m² : 4 pièces, 3 chambres, buanderie, terrasse 50 m²
Caractéristiques :
- Double vitrage PVC + volets roulants
- Chauffage fioul central + chauffe-eau électrique
- Isolation Siporex
- Toiture 20 ans
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Tout-à-l'égout
- Exposition sud-est
Idéal investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Atouts du village :
-Calme et nature : village situé à 950 m d'altitude, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et d'air pur.
-Environnement préservé : paysages vallonnés, forêts, sentiers de randonnées, idéal pour les activités de plein air.
- École primaire dans le village : pratique pour les familles avec jeunes enfants.
- Proximité de Dunières (à env. 10 min) : pour les commodités (collègue, commerces, services, santé...).
Accessibilité : à environ 45 min de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires ou prise de rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247633)
Référence: 1898448
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 228m² à saint-julien-molhesabate
180 000 €
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