Maison 284m² à vouhe

Iad France - Marie-Hélène Moutault ([Coordonnées masquées]) vous propose : SUPERBE MAISON CHARENTAISE SUR VOUHÉ - CHARME ET VOLUMES EXCEPTIONNELS
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractère authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d'hôtes.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall d'accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux.
Ce niveau se compose de :
oUne vaste pièce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse.
oUne superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arrière-cuisine attenante.
oUn bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif.
oUne suite parentale, proposant salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité.

L'étage offre un espace nuit généreux comprenant :
o4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et WC,
oUne pièce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins,
oUne salle de bain indépendante,
o2 WC supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d'été ou simplement profiter du calme.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Hélène Moutault EI (ID 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247662)