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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 99m² à saint-cyprien
— Saint-Cyprien 66750 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Damien Gitard vous propose : - SAINT-CYPRIEN - MAISON D'ARCHITECTE DE 99 m² - 3 FACES - T3 / T4 - TERRAIN DE 450 m² - SUITE EN REZ-DE-CHAUSSEE - PISCINABLE - GARAGE DE 25 m² - PAS DE VIS-A VIS - QUARTIER RECHERCHE.
Maison d'Architecte Lumineuse avec Jardin Méditerranéen - Un Bien Rare.
Une architecture ouverte et harmonieuse
La villa se distingue par ses volumes contemporains, ses grandes surfaces vitrées et sa structure qui joue avec les niveaux.
Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
À l'étage, une mezzanine et des garde-corps élégants dominent l'espace de vie, renforçant l'impression de grandeur et de fluidité.
En franchissant le portail, vous serez immédiatement séduit par le jardin méditerranéen soigneusement arboré : palmier, olivier et plantes luxuriantes offrent une ambiance apaisante et ensoleillée.
La maison s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les moments de détente ou les soirées d'été.
Un espace extérieur généreux permet également d'envisager différents aménagements : potager, coin lounge, aire de jeux ou piscine.
Taxe foncière : 1200e
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Saint-Cyprien et alentours
Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247865)
Maison d'Architecte Lumineuse avec Jardin Méditerranéen - Un Bien Rare.
Une architecture ouverte et harmonieuse
La villa se distingue par ses volumes contemporains, ses grandes surfaces vitrées et sa structure qui joue avec les niveaux.
Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
À l'étage, une mezzanine et des garde-corps élégants dominent l'espace de vie, renforçant l'impression de grandeur et de fluidité.
En franchissant le portail, vous serez immédiatement séduit par le jardin méditerranéen soigneusement arboré : palmier, olivier et plantes luxuriantes offrent une ambiance apaisante et ensoleillée.
La maison s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les moments de détente ou les soirées d'été.
Un espace extérieur généreux permet également d'envisager différents aménagements : potager, coin lounge, aire de jeux ou piscine.
Taxe foncière : 1200e
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Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247865)
Référence: 1899747
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 99m² à saint-cyprien
455 000 €
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