Idéalement situé à Nilvange, entre Metz et le Luxembourg, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports en commun), ce superbe appartement rénové de 124 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges.
Accès autoroutiers rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg.
Le bien se compose de :
Une vaste pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir!
Trois chambres, ou possibilité d'opter pour deux chambres + dressing ou bureau selon vos besoins.
Une salle de bain pratique, dotée de grands rangements intégrés.
Une terrasse joliment aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
En plus, l'appartement bénéficie d'un garage, de deux caves et d'un cellier, offrant de multiples espaces de rangement.
Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise du budget. Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre.
Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter à la fois des commodités de Nilvange et de la proximité de Metz, Thionville et du Luxembourg.
N'hésitez pas à consulté la vidéo en lien !
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32239831)
Accès autoroutiers rapides vers Metz, Thionville et le Luxembourg.
Le bien se compose de :
Une vaste pièce de vie d'environ 60 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir!
Trois chambres, ou possibilité d'opter pour deux chambres + dressing ou bureau selon vos besoins.
Une salle de bain pratique, dotée de grands rangements intégrés.
Une terrasse joliment aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours.
En plus, l'appartement bénéficie d'un garage, de deux caves et d'un cellier, offrant de multiples espaces de rangement.
Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise du budget. Aucun travaux à prévoir : appartement prêt à vivre.
Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter à la fois des commodités de Nilvange et de la proximité de Metz, Thionville et du Luxembourg.
N'hésitez pas à consulté la vidéo en lien !
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32239831)
Référence: 1555729
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 124m² à nilvange
239 000 €
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