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Appartement 124m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Quartier Arlac limite Saint Augustin : COUP DE CUR pour cet appartement situé dans une résidence récente, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, T5 d'une BELLE SURFACE de 124 m² CARREZ qui baigne de LUMIÈRE comprenant un entrée avec grand séjour salle à manger avec clim, sa cuisine ouverte entièrement équipée MODERNE et chaleureuse !
Le tout donnant sur son GRAND BALCON FILANT de 44 m² exposé PLEIN SUD ce qui apporte une belle lumière naturelle composé de stores bannes et une VUE DÉGAGÉE. !
La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc.
Deux chambres avec accès sur le grand balcon et une clim.
Une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.
On aime : le dernier étage, le calme, sa belle surface, sa luminosité naturelle, deux places de parking dont une en sous sol, clim, chauffage électrique, DPE C, !
Une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 880 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32239910)
Le tout donnant sur son GRAND BALCON FILANT de 44 m² exposé PLEIN SUD ce qui apporte une belle lumière naturelle composé de stores bannes et une VUE DÉGAGÉE. !
La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc.
Deux chambres avec accès sur le grand balcon et une clim.
Une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.
On aime : le dernier étage, le calme, sa belle surface, sa luminosité naturelle, deux places de parking dont une en sous sol, clim, chauffage électrique, DPE C, !
Une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 880 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 1764 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32239910)
Référence: 1567270
Bien en copropriété. Nombre de lots : 126. Charges de copropriété : 1764 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 124m² à merignac
464 880 €
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