Maison 115 m² à Les Sables-D'olonne

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel très prisé des Sables-d'Olonne, à seulement dix minutes à pied de la plage. Implantée au calme d'une impasse, sans mitoyenneté, elle séduit par son environnement privilégié et la qualité de son entretien.

Elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 625 m².
L'entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 33 m², prolongée par une véranda.
La cuisine indépendante peut être repensée en cuisine ouverte.
Un cellier / buanderie complète la partie jour.
Dans la partie nuit, 3 chambres, un bureau ou dressing, salle d'eau rénovée en 2020, WC séparé.
Terrasse, jardin, carport de 18 m² grand garage de 50 m² avec grenier aménageable.

Idéale pour une famille, des retraités ou un projet de résidence secondaire.
Maison saine, bien construite, avec fort potentiel de modernisation et tout à portée de main : commerces, marché, littoral, transports.

Contactez nous pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_26118_32246248)