Commerce 59m² à berck

Je vous propose ce local commercial parfaitement adapté à une activité libérale, anciennement exploité en cabinet médical. Il est situé dans un secteur accessible et pratique.

Le local se compose d'une grande pièce d'accueil / salle d'attente, d'un grand bureau, ainsi que d'un espace privé comprenant une kitchenette et des WC indépendants.

Entièrement conforme aux normes PMR, vous y trouverez un accès adapté depuis l'extérieur, un WC PMR, et 4 places de stationnement, dont une dédiée aux personnes à mobilité réduite.

Côté pratique : deux accès distincts (accès principal + accès direct par le bureau).

? Un local fonctionnel, propre, en parfait état déjà pensé pour une profession médicale, paramédicale ou tout autre activité libérale.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 214 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 200 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_32246291)