Commerce à pleslin-trigavou

À vendre murs commerciaux 217 m², 9 pièces sur 3 niveaux, actuellement exploités par une activité de Restaurant Bar Traiteur. Les murs seront vendus uniquement sous condition d'achat du fonds de commerce 176000¤.

Au RDC : surface commerciale de plus de 100 m² comprenant 2 salles de restauration dont l'une avec bar, 1 cuisine équipée professionnelle aux normes.
Au 1er et 2eme étage vous trouverez un potentiel de stockage, buanderie ou habitation après rénovation.

Loyer actuel de 1700 / mois

Ce bien offre une belle possibilité de capitalisation


Le fond de commerce 176 000¤
CA 280 000 euros
Moyenne de 70 couverts par jour
Cuisine traditionnelle qualitative avec vente à emporter 2 jours / semaine
Pas de service le soir, fermé le Samedi Dimanche
Atout commercial:
Établissement bien situé et bien tenu, idéal pour un couple de professionnels souhaitant investir dans une affaire solide, immédiatement opérationnelle ou un repreneur pour développer l'activité traiteur ou évènementielle, soirée à thème, privatisations, évènements associatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 146 500 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 137 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 137 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 500 ¤ HT + 1 500 ¤ TVA, soit 9 000 ¤ TTC (6.55 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.45 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 137 500 ¤. (gedeon_26118_32247072)