Ancienne maison à rénover sur un terrain de 6 100 m²– fort potentiel, 25 min au sud d'angoulême

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette très ancienne maison à usage d'habitation offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Entièrement à rénover, elle permet de concevoir une habitation d'environ 180 m² selon vos envies et vos projets. Un terrain attenant de 6 100 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un bel extérieur, développer un jardin ou accueillir des animaux. Plusieurs dépendances sont également présentes dont un grand auvent de 85 m² (non attenant), idéal pour le stationnement de véhicules, ou pouvant être aménagé en écurie. L'électricité et l'eau sont déjà raccordés grâce aux compteurs présents sur place. Le DPE n'a pas été effectué car la maison ne dispose d'aucun systeme de chauffage. À proximité des communes de Blanzac et Montmoreau, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant à seulement 25 minutes au sud d'Angoulême. Un bien rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500280542). Honoraires : 6 000 € TTC (9,23 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/