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Maison de charme 4 chambres - cadillac-en-fronsadais
— Cadillac-En-Fronsadais 33240 —
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Au calme d’une impasse au cœur du bourg, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un charme authentique : vaste séjour traversant avec cheminée, murs en pierre et poutres, cuisine attenante ouvrant vers la cour et le jadin.
L’étage dessert quatre chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau et toilettes et l’accès à une grande terrasse.
Emplacement pratique : commerces/écoles à proximité, accès rapide axes vers Bordeaux/Libourne.
En façade, le petit jardin clos permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage d’environ 28 m2 et un porche complètent l’ensemble.
Atouts
Performance énergétique rassurante (classe C) et faibles émissions (classe A)
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Caractère : pierre apparente, cheminée, volumes
Fonctionnel : stationnement privatif, garage, terrasse
Emplacement pratique : commerces/écoles à proximité, accès rapide axes vers Bordeaux/Libourne
Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com
L’étage dessert quatre chambres de bonnes dimensions, une salle d’eau et toilettes et l’accès à une grande terrasse.
Emplacement pratique : commerces/écoles à proximité, accès rapide axes vers Bordeaux/Libourne.
En façade, le petit jardin clos permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage d’environ 28 m2 et un porche complètent l’ensemble.
Atouts
Performance énergétique rassurante (classe C) et faibles émissions (classe A)
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur
Caractère : pierre apparente, cheminée, volumes
Fonctionnel : stationnement privatif, garage, terrasse
Emplacement pratique : commerces/écoles à proximité, accès rapide axes vers Bordeaux/Libourne
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme 4 chambres - cadillac-en-fronsadais
325 500 €
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