Maison de 173 m2 sur 3,78 ares

A SCHIRRHOFFEN NOUVEAU à 10 min de HAGUENAU.
EXCLUSIVITE! Maison de 173m2, sur un terrain plat et clôturé de 3,78 ares.

Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour de 37 m2 avec un poêle à granulés
- une cuisine équipée de 16 m2 - un wc séparé
- une salle de bain avec une double vasque, une douche italienne et une baignoire
- une chambre de 16m2
- une chambre de 17m2
- un petit bureau

A l'étage:
- un palier avec mezzanine ( salle de jeux de 18m2)
- une chambre de 13 m2
- une chambre de 14 m2
- un petit bureau

Autres:
- sous sol isolé sous toute la maison de 120m2
- compteur électrique récent avec linky
- chauffage PAC air/air 2023
- terrain clos et arboré
- double vitrage, volets électriques et isolation extérieure
- fibre
- chauffe eau thermodynamique
- DPE
- taxe foncière 580 euros

Prix du bien: 327 600 euros HAI soit 315 000 euros net vendeur.
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs: soit 4 % ttc du prix net vendeur.
FAIRE OFFRE!!
BA- IMMOBILIER, des professionnels proche de vous!
Pour tout renseignement ou visite, votre contact:
Christophe GLOTZ Agent commercial local [Coordonnées masquées]
Immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 802 373 241
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr