EXCLUSIVITÉ FONCIA
Rue de Chalêts à Carling, découvrez ce très bel immeuble récent de 400 m², composé de 6 appartements T3 parfaitement entretenus et tous loués. Implanté sur un terrain de 650 m², l'immeuble est réparti en 2 appartements par palier et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Les logements disposent d'un espace extérieur privatif avec vue dégagée. 8 places de parking extérieures viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Le revenu locatif annuel est de 43 000 €, offrant une rentabilité brute de 6,7 %.
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour investisseurs recherchant un bien sans travaux et à forte attractivité locative.
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Le revenu locatif annuel est de 43 000 €, offrant une rentabilité brute de 6,7 %.
Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour investisseurs recherchant un bien sans travaux et à forte attractivité locative.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble carling
640 000 €
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