Magnifique t3 refait à neuf vauban

Pas d'agences - Direct propriétaire - Disponible pour visites à partir du 8 Décembre.

En plein coeur de Vauban, très beau T3 traversant Nord / Sud entièrement refait à neuf de 55,5m2 au 3ème étage d'un bel immeuble marseillais.
Cet appartement se compose d'un grand salon / salle à manger avec cuisine semi - fermée avec verrière, toute équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave vaisselle) de deux chambres (ou bureau) côté cour, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations de qualité et finitions soignées.

Toute les pièces sont climatisées et les travaux sont sous garantie décennale.

L'immeuble est sain, la cage d'escalier a été refaite à neuf en 2025, la toiture a été révisée.

Le règlement de copropriété autorise la location type Airbnb.

Idéal résidence principale ou colocation / investissement.

Bien soumis au régime de la copropriété
- Nombre de lot : 10 lots (5 appartements + 5 caves)
- Procédure en cours : Aucune
- Charges mensuelles : Environ 80€ / mois
- Taxe foncière : 800€ (estimation)
DPE en cours -