Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 49m2 sans vis à vis
— Blanquefort 33290 —
Nos partenaires locaux
Opportunité rare à Blanquefort !
Appartement T2 sans vis à vis déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Dans une résidence calme et sécurisée avec parking collectif privé.
Composition :
1 cuisine séparée
1 salon lumineux
1 chambre
1 cellier
1 salle d'eau
1 WC séparé
1 très grand balcon traversant, accessible depuis la chambre, le salon et la cuisine
Bail en cours signé le 25 février 2024 – locataire sérieux, rentabilité immédiate.
Atouts :
Chauffage collectif
Résidence entretenue
Environnement calme et verdoyant
Proche des commerces, écoles et transports
Petits travaux de rafraichissement (peinture)
Charges comprenant :
eau (15m3 eau chaude et 25m3 eau froide)
chauffage
gaz pour cuisiner
entretien du parc et des parties communes
entretien des ascenseurs
ordures ménagères
A noter : ravalement fait en 2020 et réfection intégrale de l'ascenseur
Un investissement serein et rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 78 logements, procédure en cours : aucune, 105 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 060 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°9[Coordonnées masquées]0 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T2 sans vis à vis déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Dans une résidence calme et sécurisée avec parking collectif privé.
Composition :
1 cuisine séparée
1 salon lumineux
1 chambre
1 cellier
1 salle d'eau
1 WC séparé
1 très grand balcon traversant, accessible depuis la chambre, le salon et la cuisine
Bail en cours signé le 25 février 2024 – locataire sérieux, rentabilité immédiate.
Atouts :
Chauffage collectif
Résidence entretenue
Environnement calme et verdoyant
Proche des commerces, écoles et transports
Petits travaux de rafraichissement (peinture)
Charges comprenant :
eau (15m3 eau chaude et 25m3 eau froide)
chauffage
gaz pour cuisiner
entretien du parc et des parties communes
entretien des ascenseurs
ordures ménagères
A noter : ravalement fait en 2020 et réfection intégrale de l'ascenseur
Un investissement serein et rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 78 logements, procédure en cours : aucune, 105 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 060 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°9[Coordonnées masquées]0 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr074093
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 171 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 49m2 sans vis à vis
169 000 €
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