À vendre – Maison familiale de 145 m² à Russ
Située dans une rue calme à sens unique, cette maison familiale de 145 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un grand garage et un terrain non attenant.
Caractéristiques principales :
Cuisine dînatoire de 17.9m² donnant sur un salon/Salle à manger de 25.5m²
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative
1 bureau, pouvant être aménagé en petite chambre d'enfant ou chambre d'amis
Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement
Chauffage performant grâce à une chaudière à pellets récente, équipée d'un thermostat connecté
Menuiseries double vitrage changées récemment
Isolation sous toiture réalisée
Rue calme, idéal pour une vie de famille
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement dans certaines chambres
Mise au goût du jour des salles de bains
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé, avec des possibilités d'évolution.
Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans une rue calme à sens unique, cette maison familiale de 145 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un grand garage et un terrain non attenant.
Caractéristiques principales :
Cuisine dînatoire de 17.9m² donnant sur un salon/Salle à manger de 25.5m²
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative
1 bureau, pouvant être aménagé en petite chambre d'enfant ou chambre d'amis
Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement
Chauffage performant grâce à une chaudière à pellets récente, équipée d'un thermostat connecté
Menuiseries double vitrage changées récemment
Isolation sous toiture réalisée
Rue calme, idéal pour une vie de famille
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement dans certaines chambres
Mise au goût du jour des salles de bains
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, bien situé, avec des possibilités d'évolution.
Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr075099
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale 145m²
165 000 €
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