Maison plain pied 97,88 m2 dont 88,79 m2 hab 3 ch + 2 garages terrain 1217 m2

À 13 minutes de Royan et 8 minutes de Saujon, dans un hameau paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied.

Elle se compose d’une entrée accueillante menant vers un salon/séjour lumineux de 26 m2, prolongé par une véranda et cuisine, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie créant un bel espace.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain paysager et arboré de 1217 m2, entièrement autour de la maison.
Un double garage attenant vient compléter l’ensemble.

Chauffage et eau par chaudière au fioul.
Taxe foncière 880 €.
Assainissement individuel

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552 [Coordonnées masquées] Prix F.A.I dont 4,7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'