Name: Maison à rénover avec grand terrain proche panorama
SKU: VM635-TOITSROBINSON
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

630 000 €

Financer ce bien à partir de 3 181 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 127 € €	105 245 € €
15 ans	4 467 € €	174 011 € €
20 ans	3 647 € €	245 346 € €
25 ans	3 181 € €	324 307 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m² / 470 m²

4 pièces

Les Toits De Robinson

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Exclusivité - Sur les hauteurs de la ville, Bd du Moulin de la tour, à proximité du tramway T6 et des commerces de Clamart Panorama, Maison de 106m2 édifiée sur deux parcelles cadastrées, totalisant 470m2. Vous découvrirez une belle entrée pouvant accueillir des espaces de rangement, un triple séjour lumineux et traversant de 38,40m2, une cuisine indépendante (ouverture possible), un toilette et une salle d'eau. Un bel escalier vous mènera à un espace nuit offrant deux grandes chambres de 15m2 dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette indépendant et un espace dressing. Cave en sous-sol. Un garage de 31m2 avec fenêtres pouvant accueillir un atelier et deux voitures vient compléter ce bien. Travaux à prévoir (Electricité, isolation, système de chauffage à changer, pièces d'eau à rénover, rafraichissement général)
Notre avis: Une maison située sur deux parcelles (constructibilité du terrain à définir) pouvant offrir une opportunité d'agrandissement ou de simplement profiter d'un grand jardin. Elle offre de beaux volumes, proche des transports, des commerces, de l'école et des espaces boisés. Une rare opportunité !

Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833450877
RCP B1 6023515

Référence: VM635-TOITSROBINSON
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2025

Coûts annuels estimés : 5 120 € - 6 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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