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à Choisy-Le-Roi

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: BAGD-T2U-61T
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Villecresnes 94440 —

199 000 €

40 m²

2 pièces

Orpi Immobilier Boissy

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Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2017 au cœur du centre-ville de Villecresnes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et moderne.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable et sans vis-à-vis. Un dégagement avec placard/penderie dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir et faibles charges pour un confort optimal au quotidien.
Référence agence : 965

Référence: BAGD-T2U-61T
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 123 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/11/2025

Coûts annuels estimés : 320 € - 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr