Terrain à bâtir de 745 m²(nv),à 10 minutes de st gilles croix de vie

MegAgence, avec Ronald Relmy, vous propose ce terrain constructible de 745 m², entièrement clôturé et libre de constructeur, offrant un cadre idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel ou patrimonial de qualité. Implanté à Commequiers, à seulement 800 mètres des commerces et à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et recherché, alliant qualité de vie et attractivité du littoral vendéen. Caractéristiques et atouts : Superficie : 745 m² Terrain entièrement clôturé Libre de constructeur, pour une conception sur mesure Terrain non viabilisé, avec réseaux (eau, électricité, télécoms) à proximité immédiate Hauteur maximale autorisée : 6 mètres à l'égout du toit Emprise au sol possible jusqu'à 300 m² Secteur prisé, entre terre et mer Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Dans un contexte de rareté foncière et de forte attractivité du secteur, ce terrain constitue une opportunité stratégique, désormais proposée avec une baisse de prix, pour sécuriser un bel investissement à l'horizon 2026, avec un fort potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez moi dès maintenant afin de découvrir cette nouveauté à prix ajusté. NB: Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Mandataire indépendant en portage salarial