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Maison 1920 avec véranda et jardin à la jarrie
— La Jarrie 17220 —
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Laissez-vous séduire par cette maison authentique des années 1920, offrant environ 98 m² répartis sur deux niveaux, nichée dans un cadre paisible à La Jarrie. Sur une généreuse parcelle de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d'un charme unique.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte qui s'étend vers une agréable véranda de 22 m². Une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau accompagnée de toilettes séparés complètent ce niveau.
En empruntant l'escalier, vous atteindrez un demi-sous-sol comprenant une pièce équipée d'une arrivée d'eau de 31 m² et une seconde chambre de 10 m², idéale pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante.
Le grand garage de 65 m² offre un potentiel remarquable, tandis que le jardin clos promet des moments de détente ensoleillés. Possibilité d'agrandissement et projet piscine envisageable, avec un forage déjà présent sur la parcelle.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 652 €
- DPE : C / GES : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Dès votre entrée au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte qui s'étend vers une agréable véranda de 22 m². Une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau accompagnée de toilettes séparés complètent ce niveau.
En empruntant l'escalier, vous atteindrez un demi-sous-sol comprenant une pièce équipée d'une arrivée d'eau de 31 m² et une seconde chambre de 10 m², idéale pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante.
Le grand garage de 65 m² offre un potentiel remarquable, tandis que le jardin clos promet des moments de détente ensoleillés. Possibilité d'agrandissement et projet piscine envisageable, avec un forage déjà présent sur la parcelle.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 652 €
- DPE : C / GES : A
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: fd509573-ee5c-491b-bb4e-fc3c59
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 1920 avec véranda et jardin à la jarrie
250 000 €
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