Villa provençale à la turbie avec piscine et jardin

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette superbe villa de style provençal séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain paysager de 1 935 m², elle bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 56 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse baignée de soleil donnant sur le jardin. Un bureau en mezzanine offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. Ce niveau comprend également une grande buanderie avec accès direct à la terrasse attenante à la cuisine, une première chambre avec dressing, une seconde chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau complète avec hammam et toilettes.

Au rez-de-jardin, un vaste dégagement dessert une chambre de Maître avec salle de bains attenante, ainsi que trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés et toilettes indépendants.

Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine et de nombreux espaces arborés. Une salle de sport indépendante complète l'ensemble, ainsi qu'un abri pour le bois de cheminée et la présence rare d'une source naturelle. Côté stationnement, la propriété dispose de cinq places de parking privatives, dont deux couvertes.

À 500 m du village de la Turbie et de ses commodités, à 15 minutes de Monaco, Nice et Menton, et à 25 minutes de l'aéroport de Nice.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2121 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- 2 ballons d'eau chaude

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.