F3 moderne vendu loué - 59m² avec balcon à cergy

Nous vous présentons cet appartement F3 moderne, parfaitement entretenu, au cœur de Cergy. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, ce bien de 59,59 m², construit en 2015, offre un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte avec îlot central, menant directement à un agréable balcon de 5 m².

Idéalement conçu, il dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'appartement est vendu loué, générant un loyer de 980 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en avril 2028. Le loyer pourrait être réévalué à 1 150 € après cette date.

Côté environnement, vous profiterez à proximité immédiate du Parc des Closbilles pour des promenades relaxantes. Les familles bénéficieront aussi de la proximité des établissements scolaires réputés tels que l'Arsenal Lupin, le Lycée Galilée, l'École Galilée, et l'École primaire des Tilleuls, à moins de 400 mètres. Les passionnés de nature apprécieront également la proximité du sommet de Vikky et du Parc du Bois des Essarts.

Caractéristiques techniques
- Année de construction : 2015
- Surface : 59,59 m²
- Étage : 2ᵉ
- Balcon : 5 m²
- DPE : B
- Chauffage : collectif
- Eau : collective
- Place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.