Name: ARRAS HYPERCENTRE (BEFFROI) - Vendu libre de locataire - Appartement T2 cosy en duplex de 47 m2 hab.
SKU: 4354
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

127 000 €

47 m²

2 pièces

Debuisson Immobilier

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ARRAS HYPERCENTRE
Exclusivement chez Debuisson Immobilier.
Excellente situation pour cet appartement T2 cosy en duplex de 47 m2 habitables, au pied du beffroi ! A proximité de toutes commodités.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence entretenue de 1922, ce dernier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace séjour de 20 m2 avec cuisine ouverte, et d'une salle de bain avec wc de 5 m2.
A l'étage, vous bénéficierez d'une chambre en mezzanine de 20 m2, ouverte sur séjour.
L'ensemble est en excellent état d'entretien.
Vous souhaitez visiter ? Vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées], à bientôt !

Référence: 4354
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1252 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2024

Coûts annuels estimés : 803 € - 1 087 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr