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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 21m² à joue-les-tours
— Joue-Les-Tours 37300 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – STUDIO 21 m² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – BALCON – AUCUN TRAVAUX
Efficity & Stéphanie Ferreira vous proposent en exclusivité ce studio entièrement rénové, idéalement situé entre Chambray-lès-Tours et Joué-lès-Tours, dans une résidence privative et sécurisée.
Localisation
Emplacement recherché, à proximité immédiate :
• Futur tram
• Centre commercial Leclerc
• Facs et écoles, très demandées pour la location
• Lignes de bus
• Commerces et commodités accessibles à pied
Un secteur stratégique, parfait pour optimiser la location.
Description du logement
•Surface : 21 m²
•Entrée + placard
•Pièce de vie + coin cuisine
•Salle de bain + toilette
•Balcon + Parking sécurisé dans la résidence
• Charges copro 850€
• Taxe Foncière 510€
Atouts
•Bien libre à louer (à partir de mi-janvier)
• Loué en non meublé 420€ CC et en meublé environ 520€ CC
•Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs
•Très bon potentiel de rentabilité locative
VISITE A PARTIR DU MARDI 09 DECEMBRE 2025
Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Stéphanie Ferreira – Conseillère Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity & Stéphanie Ferreira vous proposent en exclusivité ce studio entièrement rénové, idéalement situé entre Chambray-lès-Tours et Joué-lès-Tours, dans une résidence privative et sécurisée.
Localisation
Emplacement recherché, à proximité immédiate :
• Futur tram
• Centre commercial Leclerc
• Facs et écoles, très demandées pour la location
• Lignes de bus
• Commerces et commodités accessibles à pied
Un secteur stratégique, parfait pour optimiser la location.
Description du logement
•Surface : 21 m²
•Entrée + placard
•Pièce de vie + coin cuisine
•Salle de bain + toilette
•Balcon + Parking sécurisé dans la résidence
• Charges copro 850€
• Taxe Foncière 510€
Atouts
•Bien libre à louer (à partir de mi-janvier)
• Loué en non meublé 420€ CC et en meublé environ 520€ CC
•Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs
•Très bon potentiel de rentabilité locative
VISITE A PARTIR DU MARDI 09 DECEMBRE 2025
Contact
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Stéphanie Ferreira – Conseillère Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 199296
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 21m² à joue-les-tours
74 000 €
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