Appartement 250 m² à Saint-Louis

97421 LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 5 LOTS – 250 m² – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

INVESTISSEMENT LOCATIF RARE À LA RÉUNION – PETIT SERRÉ / ROUTE DE CILAOS

Patrice d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans le secteur recherché du Petit Serré à La Rivière Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commodités et sur l'axe prisé de la route de Cilaos.

Un produit rare réunissant :
rentabilité immédiate
revenus sécurisés
forte demande locative
potentiel d'évolution

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE
250 m² habitables
5 appartements indépendants
2 appartements T2
3 appartements T3
Immeuble ancien entièrement rénové
Prestations modernes et bon état général
4 places de stationnement
Aucun gros travaux à prévoir
RENTABILITÉ & INVESTISSEMENT

Revenus locatifs actuels : 3 810 € / mois
Immeuble entièrement loué
Rentabilité immédiate dès acquisition
Secteur à forte tension locative

Ce bien représente une excellente opportunité pour :

investisseur patrimonial
investissement locatif sécurisé
création de revenus passifs
diversification immobilière
UN SECTEUR RECHERCHÉ

Situé dans les hauts de La Rivière Saint-Louis, le secteur du Petit Serré séduit par :

son environnement calme et verdoyant
son climat agréable
sa proximité avec la route de Cilaos
son attractivité résidentielle et touristique

Un emplacement recherché aussi bien pour la location longue durée que pour des projets meublés ou saisonniers.

POTENTIEL D'ÉVOLUTION

optimisation en location meublée
location saisonnière / courte durée
projet chambres d'hôtes
valorisation patrimoniale à long terme

LES ATOUTS DU BIEN

Immeuble de rapport clé en main
Revenus immédiats
Aucun travaux importants
Secteur recherché
Produit rare sur le marché réunionnais

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet immeuble à fort potentiel situé à La Rivière Saint-Louis.

Patrice MOËLLON – effiCity
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris