Située à 5 minutes du village de Breil sur Roya, cette maison de 7 pièces principales dont 6 chambres offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de nature. Elle dispose d'une agréable terrasse ainsi qu'un terrain en planches de
1312 m² et complanté d'oliviers. Panneaux solaires et chauffage solaire, poêle à bois. Son emplacement est particulièrement recherché: 30 minutes de Vintimille, 45 minutes de Monaco, 1 heure du col de Tende et 1 heure en train de Nice. Aux portes de la vallée des merveilles, également 1h30 de la station de ski de Limone et 45 minutes de la station de Castérino. La propriété, grâce à ses volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement: gîtes, maison d'hôtes où maison familiale. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de Roya. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 074 664 - Greffe de MANOSQUE) Corinne CARPENTIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.932531
1312 m² et complanté d'oliviers. Panneaux solaires et chauffage solaire, poêle à bois. Son emplacement est particulièrement recherché: 30 minutes de Vintimille, 45 minutes de Monaco, 1 heure du col de Tende et 1 heure en train de Nice. Aux portes de la vallée des merveilles, également 1h30 de la station de ski de Limone et 45 minutes de la station de Castérino. La propriété, grâce à ses volumes offre de nombreuses possibilités d'aménagement: gîtes, maison d'hôtes où maison familiale. Une belle opportunité pour les amoureux de la vallée de Roya. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340936900241
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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