'Tandem immobilier propose' :
Cette Malouine familiale offrant à la fois charme et confort située dans un quartier calme et recherché de Malo-les-Bains, à quelques pas de notre belle plage.
Distribuée à la façon des authentiques Malouine, l'entrée accueille et dessert le salon-séjour en double réception, prolongé par la cuisine aménagée et équipée donnant sur une verrière. Les volumes sont chaleureux et lumineux, sublimés par la belle terrasse (sud-ouest) à l'ambiance conviviale. une salle de bains ainsi qu'une petite chambre et/ou bureau complétent les volumes en rez-de-chaussée
Le premier étage distribue deux belles chambres, une salle de bains, un WC
Le second étage distribue deux chambres sous combles
Une vaste cave, accessible depuis le rez-de-chaussée offre un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements
Le soupirail en façade avant permet l'accès également.
La partie technique du bien :
-menuiseries PVC double vitrage
-chaudière gaz
- une place de parking privée située en face de la maison (possibilité d'achat) louée actuellement 60/mois
Le bien présente de nombreux atouts pour un projet familial à Malo-Les-Bains
Contacter céline en charge de la commercialisation
Cette Malouine familiale offrant à la fois charme et confort située dans un quartier calme et recherché de Malo-les-Bains, à quelques pas de notre belle plage.
Distribuée à la façon des authentiques Malouine, l'entrée accueille et dessert le salon-séjour en double réception, prolongé par la cuisine aménagée et équipée donnant sur une verrière. Les volumes sont chaleureux et lumineux, sublimés par la belle terrasse (sud-ouest) à l'ambiance conviviale. une salle de bains ainsi qu'une petite chambre et/ou bureau complétent les volumes en rez-de-chaussée
Le premier étage distribue deux belles chambres, une salle de bains, un WC
Le second étage distribue deux chambres sous combles
Une vaste cave, accessible depuis le rez-de-chaussée offre un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements
Le soupirail en façade avant permet l'accès également.
La partie technique du bien :
-menuiseries PVC double vitrage
-chaudière gaz
- une place de parking privée située en face de la maison (possibilité d'achat) louée actuellement 60/mois
Le bien présente de nombreux atouts pour un projet familial à Malo-Les-Bains
Contacter céline en charge de la commercialisation
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Malouine familiale - terrasse sud ouest- place de parking privée
434 700 €
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