89 000 €
179 m² / 1 215 m²
7 pièces
Réf. 2957 Bourgogne Nord, Nièvre. A 10 minutes de Varzy, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne d’une surface de 179 m2 habitables, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, cuisine-salle à manger 31 m2 avec poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, pierre à évier, et un accès direct au jardin. Le salon lumineux 38 m2, cheminée avec poêle à bois, et accès à une terrasse. Une chambre 12 m2, une salle de bains, et WC complètent ce niveau.
À l’étage, une grande pièce palière 39 m2 dessert trois chambres (11 m2, 10 m2 et 14 m2), une salle d’eau avec WC.
Chauffage bois et électrique, double vitrage, puits avec pompe.
Dépendances : appentis et un bâtiment à usage d’atelier de 14 m2.
L’ ensemble sur un terrain arboré et clos de 1 215 m2, bordé par un cours d’eau.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, cuisine-salle à manger 31 m2 avec poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, pierre à évier, et un accès direct au jardin. Le salon lumineux 38 m2, cheminée avec poêle à bois, et accès à une terrasse. Une chambre 12 m2, une salle de bains, et WC complètent ce niveau.
À l’étage, une grande pièce palière 39 m2 dessert trois chambres (11 m2, 10 m2 et 14 m2), une salle d’eau avec WC.
Chauffage bois et électrique, double vitrage, puits avec pompe.
Dépendances : appentis et un bâtiment à usage d’atelier de 14 m2.
L’ ensemble sur un terrain arboré et clos de 1 215 m2, bordé par un cours d’eau.
Honoraires agence charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de campagne avec jardin bordée par un cours d’eau
89 000 €
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