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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Menton / garavan - dans une belle résidence, 2 pieces bis avec terrasse vue mer, cave et garage;
— Menton 06500 —
Nos partenaires locaux
// MENTON // GARAVAN // VUE MER //
EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM
Dans une résidence sécurisée et au calme à Garavan, l'un des plus beaux quartiers de Menton, découvrez ce grand 2 pièces bis de 67 m2 à rafraîchir composé comme suit : - Un séjour avec accès à la terrasse vue mer, - Une cuisine ouverte équipée, - Une grande chambre avec accès à la terrasse vue mer, - Une chambre/bureau, - Une buanderie/dressing, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé. Possiblilité de transformer en 3 pièces.
- Une cave et un garage/box (en complement de 37.000€) completent ce bien.
Proche du train, du bus, des plages, de l'Italie et de Monaco, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 164 € (DEPENSES GENERALES, CHARGES PARLOPHONES, ASCENSEUR BAT B, DEPENSES COMPTEURS, EAU FROIDE)
Taxe foncière 2025 : 1936€
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge aqcuéreur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM
Dans une résidence sécurisée et au calme à Garavan, l'un des plus beaux quartiers de Menton, découvrez ce grand 2 pièces bis de 67 m2 à rafraîchir composé comme suit : - Un séjour avec accès à la terrasse vue mer, - Une cuisine ouverte équipée, - Une grande chambre avec accès à la terrasse vue mer, - Une chambre/bureau, - Une buanderie/dressing, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé. Possiblilité de transformer en 3 pièces.
- Une cave et un garage/box (en complement de 37.000€) completent ce bien.
Proche du train, du bus, des plages, de l'Italie et de Monaco, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat.
Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 164 € (DEPENSES GENERALES, CHARGES PARLOPHONES, ASCENSEUR BAT B, DEPENSES COMPTEURS, EAU FROIDE)
Taxe foncière 2025 : 1936€
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge aqcuéreur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Référence: 31 / 2025
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 6.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Menton / garavan - dans une belle résidence, 2 pieces bis avec terrasse vue mer, cave et garage;
368 000 €
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