Lannion - a vendre immeuble de rapport

A vendre, immeuble de caractère d’une surface de 610 m2 situé en plein cœur du centre-ville de Lannion.
Il comprend sur la première partie au rdc un local commercial ou professionnel de 53 m2, à l’étage un plateau de bureaux de 207 m2 qui peut-être transformer en 4 appartements (1 T1 BIS, 1 T2 et 2 T3).
Sur l’arrière sur 3 étages le bâtiment est composé de :
Premier étage 1 studio, 1 appartement T4
Deuxième étage 1 appartement T4
Troisième étage 2 appartements T2
Cet immeuble est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux restaurants et aux commerces ce qui en fait un lieu de vie pratique pour les résidents.
Cet immeuble de caractère offre un potentiel de rentabilité intéressant grâce aux appartements, ainsi qu'à la possibilité de louer le local commercial avec son emplacement No1.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet immeuble unique en son genre !
Pour toutes informations complémentaires, votre conseiller SERGE LE GOYET se tient à votre entière disposition au [Coordonnées masquées].
Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle no 22[Coordonnées masquées] 038 314) au prix de 780 000€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 750 000€ net vendeur.