373 000 €
58 m²
3 pièces
NICE RÉPUBLIQUE Dans un bel immeuble bourgeois de 1910 avec ascenseur, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m², lumineux et entièrement rénové, situé sur l'Avenue de la République.Il offre un séjour aux beaux volumes avec cuisine ouverte contemporaine, prolongés par un balcon exposé Ouest avec vue dégagée.L'espace nuit comprend : Une chambre élégante avec salle d'eau privative Un grand bureau pouvant faire seconde chambre, avec sa salle de bain WC indépendant + cave saineAtouts : climatisation, matériaux de qualité, charme de l'ancien, luminosité, emplacement central à deux pas du tramway et de toutes les commodités.Idéal résidence principale ou pied-à-terre.À visiter sans tarder ! NICE RÉPUBLIQUE In a beautiful bourgeois building dating from 1910 with an elevator, discover this superb, bright, and fully renovated 3-room apartment measuring 58 m², located on Avenue de la République.It offers a spacious living room with a contemporary open kitchen, extended by a west-facing balcony with an unobstructed view.The sleeping area comprises: An elegant bedroom with private shower room A large office that could be used as a second bedroom, with its own bathroom Separate toilet + dry cellarAdvantages: air conditioning, high-quality materials, old-world charm, brightness, central location a stone's throw from the tramway and all amenities.Ideal as a primary residence or pied-à-terre.Don't delay, come and see it today!
DPE
A
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C
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E
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GES
A
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C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 57m² à nice
373 000 €
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