SOUS OFFRE D'ACHAT
EN EXCLUSIVITÉ
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Votre agence Coup2Coeur vous propose cette charmante maison de 131 m², construite en 2008, située dans un hameau paisible à seulement 20 minutes de Bourges.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (15 m²).
Buanderie attenante à la cuisine, avec accès direct au garage de 27 m².
Espace nuit composé de quatre chambres (9.6 m², 12 m², 12.2 m², 11.7 m²), une salle d’eau et un WC séparé.
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 70 m².
Extérieurs et annexes
Terrasse avec une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Terrain plat et arboré de 5 212 m², idéal pour les amoureux de nature.
Grange de 60 m² avec appentis, parfaite pour le stockage ou un projet d’aménagement.
Atouts techniques
Chauffage électrique + insert à bois
Menuiseries en double vitrage
VMC et fibre optique
Assainissement individuel aux normes
Ballon d’eau chaude récent
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en restant proche de Bourges ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
M. DUPRAT Julien
Conseiller Immobilier Coup2Coeur
RSAC 919 242 669 BOURGES
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Espace nuit composé de quatre chambres (9.6 m², 12 m², 12.2 m², 11.7 m²), une salle d’eau et un WC séparé.
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de 70 m².
Extérieurs et annexes
Terrasse avec une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Terrain plat et arboré de 5 212 m², idéal pour les amoureux de nature.
Grange de 60 m² avec appentis, parfaite pour le stockage ou un projet d’aménagement.
Atouts techniques
Chauffage électrique + insert à bois
Menuiseries en double vitrage
VMC et fibre optique
Assainissement individuel aux normes
Ballon d’eau chaude récent
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme et espace, tout en restant proche de Bourges ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.
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M. DUPRAT Julien
Conseiller Immobilier Coup2Coeur
RSAC 919 242 669 BOURGES
DPE
A
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Sous offre d'achat maison de 131 m² – plain-pied avec grand terrain à menetou-salon (18)
229 500 €
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