Name: Maison 106m² à pessac
SKU: EPR4-14209
Price: 299500 EUR
Availability: InStock

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299 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 913 € €	50 033 € €
15 ans	2 123 € €	82 724 € €
20 ans	1 734 € €	116 637 € €
25 ans	1 512 € €	154 175 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

106 m² / 566 m²

3 pièces

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PESSAC HAUT-BRION. Découvrez cette maison lumineuse, non mitoyenne, idéalement située à Pessac, proche des commerces, tramway, bus, écoles et universités.
Elle offre une grande pièce de vie, une véranda accueillant la salle à manger, deux chambres spacieuses, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, une loggia et un garage.
Datant du début du XXe siècle, ce bien conserve des éléments anciens tels que la hauteur sous plafond, le parquet et une grande cheminée.
Une rénovation complète est nécessaire pour moderniser cette maison.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 3730 et 5120 Euros/an (année de référence 2023)

Référence: EPR4-14209
Honoraires d'agence de 6.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 730 € - 5 120 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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