Appartement nantes 4 pièce(s) 80.49 m2

Agence Directe le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits vous présente : Dans une résidence de bon standing, sécurisée, avec local vélo, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Situé au 1er étage, sans vis-à-vis, il se compose de : -Une entrée avec grand placard, -Un séjour/salle à manger exposé plein sud, -Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée -Un dégagement avec placard, -Trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, -Une salle d'eau, -Un WC indépendant. Annexes : Une place de parking, Une cave. Informations pratiques : Exposition : Sud /ouest Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : 250 euros/mois (incluant chauffage et eau chaude) Taxe foncière : 1 486 euros/an DPE : C Les atouts : Appartement en parfait état Traversant et très lumineux Annexes appréciables : parking + cave Transports : Tramway lignes 2 et 3 ? arrêt Wattignies au pied de l'immeuble Bus 5 et 26 ? arrêt Fonderies à 2 min à pied Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.