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Appartement 3 chambre(s) à vendre
— Nantes 44300 —
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À vendre – Superbe appartement T4 récent avec terrasse exceptionnelle
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 90,9 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenceur d’une petite copropriété de 2024 comptant seulement 18 logements.
Ce bien rare offre :
Un balcon de 7 m²
Une terrasse panoramique de 101 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air
Un double garage équipé en électricité
L’appartement se distingue par sa luminosité, sa modernité et son excellent état.
Situation idéale : à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant tous vos déplacements.
Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Situation idéale : à seulement 250 m des lignes de bus E5, 66, 75, 80 et 86, facilitant tous vos déplacements.
Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. 29 243 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750051026-243
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
447 000 €
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