À vendre – appartement t3 à rénover – plateau de caluire (69300)

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À vendre – Appartement T3 à rénover – Plateau de Caluire (69300)
Emplacement privilégié !

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du plateau de Caluire, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel de rénovation à personnaliser selon vos goûts.

Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché aux portes de Lyon.

Caractéristiques principales :

Appartement de type T3 (68 m²).
3ᵉ étage avec ascenseur.
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie lumineuse).
Salle de bains et WC séparés.
Travaux de rénovation à prévoir ideal pour façonner un intérieur à votre image.

Les atouts :
Emplacement central sur le plateau de Caluire, secteur recherché.
Tous commerces et transports à pied (bus, écoles, services).
Beau potentiel de valorisation après rénovation.

Idéal premier achat ou investissement

Un bien à ce prix sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de revente après travaux.

Informations financières :
La taxe foncière est de 884 €.
Les charges sont de 160 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1320.0 €.
Montant maximum : 1820.0 €.