Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19262
Charmante maison niçoise de 108 m², (100.21 m² carrez) idéalement située à proximité du parc du Vinaigrier.
Accessible par un chemin piéton privé.
Exposée sud-ouest, elle dispose d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin de 40 m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouvrant sur la salle à manger, un salon de 24 m² avec cheminée et climatisation réversible ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² chacune, un dressing de 3 m², une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC.
Pour votre confort double vitrage et climatisation réversible présents partout, toit et vide sanitaire isolés et en parfait état.
30 m² de dépendance (buanderie, débarras), une cave, et un atelier transformable complètent ce bien.
Accès piéton, environnement calme, tout en restant proche des commodités (arrêt de tram à 5 minutes).
Stationnement aisé dans la rue (impasse) en dessous de la maison.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1848€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1660.0 €
Montant maximum : 2290.0 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Charmante maison niçoise de 108 m², (100.21 m² carrez) idéalement située à proximité du parc du Vinaigrier.
Accessible par un chemin piéton privé.
Exposée sud-ouest, elle dispose d'une terrasse de 70 m² et d'un jardin de 40 m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouvrant sur la salle à manger, un salon de 24 m² avec cheminée et climatisation réversible ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, trois chambres d'environ 12 m² chacune, un dressing de 3 m², une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC.
Pour votre confort double vitrage et climatisation réversible présents partout, toit et vide sanitaire isolés et en parfait état.
30 m² de dépendance (buanderie, débarras), une cave, et un atelier transformable complètent ce bien.
Accès piéton, environnement calme, tout en restant proche des commodités (arrêt de tram à 5 minutes).
Stationnement aisé dans la rue (impasse) en dessous de la maison.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1848€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1660.0 €
Montant maximum : 2290.0 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki288_bjcg2
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison t4 avec terrasse, jardin et dépendance
495 000 €
Voir aussi :
maisons Vinaigrier nice
maisons à vendre nice
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)