Grenoble – appartement lumineux t4/t5 de 95 m² avec balcon, garage et climatisation

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18754

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement traversant de 95 m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double de 30m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant de 12m², avec une vue dégagée. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel pour une surface de 10 m².

La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, 12, 12, et 11 m²(possibilité d'une quatrième), d'une salle de bains et des WC indépendants.
De nombreux rangements, une porte blindée, une électricité récemment refaite et une climatisation réversible complètent les prestations.

Exposition : Traversant sud nord.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un stationnement libre dans la copropriété, sécurisée par barrière.
Un garage de 15m² est proposé en supplément (15 000 €).

Le chauffage est collectif urbain, les charges mensuelles s'élèvent à 222 € (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et ascenseur).
Taxe foncière : 2 246 €.

Cet appartement combine confort, sécurité et modularité, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur bien desservi.

À proximité immédiate : Bus; Ligne C 5 et C 8 au pied de l'immeuble, tram, écoles, commerces et espaces verts.

Informations financières :
Les charges sont de 222€
La taxe foncière est de 2246€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.