Appartement t4 de 96m², terrasse, loggia, cave et place de parking

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18284

Homki Immobilier vous propose en exclusivité à PERPIGNAN, dans le quartier BAS VERNET, un appartement T4 de 96m², avec une terrasse, loggia, place de parking et une cave au troisième étage avec ascenseur, baigné de lumière, idéalement situé à côté d'une maternelle, lycée, collège.

Profitez d'un joli cadre de vie, à deux pas de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu.
Cet appartement est situé dans la Résidence fermée, construite dans les années 1975, qui comporte 31 lots.

L'appartement se compose : d'une entrée, un séjour très lumineux de 20m² avec une terrasse de 7m², une salle à manger de 10m²avec une loggia, une cuisine séparée meublée et équipée de 10m², un cellier, des WC séparés, une buanderie, un cellier/dressing.

Côté nuit vous trouverez 3 chambres de 12m², 10m² et 10m², une salle de bains avec baignoire.

Vient compléter le bien : une cave et une place de parking dans la résidence qui est fermé avec un portail électrique.

Il y a un locataire actuellement depuis septembre 2024, il paye un loyer HC de 700.00€ par mois plus 60.00€ de charges par mois.

Coup de cœur assuré.

À proximité des commerces, écoles, bus, médecins, pharmacie, restaurants, théâtre.

Informations complémentaires :
- Double vitrage.
- Volet électrique.
- Eau chaude par chaudière gaz individuel.
- Chauffage par chaudière gaz individuel.
- Tout à l'égout.
- Interphone.

Informations financières :
La taxe foncière : 1400.00 €/an environ
Charges de copropriété : 1640.00 €/an

Résidence de 31 lots, pas de dette, pas de procédure en cours.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 979.0€
Montant maximum : 1325.0€