Le muy limite les arcs vue sur le rocher de roquebrune

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MAISON CONTEMPORAINE RÉNOVÉE - 134 m² + 170 m² DE SOUS-SOL - PISCINE CHAUFFÉE - AUCUN TRAVAUX !

Le Muy / Les Arcs - Environnement campagne calme.

COUP DE CŒUR GARANTI !

À la limite du Muy et des Arcs, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024-2025, offrant 134 m² habitables et un vaste sous-sol climatisé de 170 m².
Un bien moderne, lumineux et sans travaux, idéal pour une vie confortable dans un cadre paisible.

INTÉRIEUR MODERNE & FONCTIONNEL :
- Grande pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse (baies vitrées à galandage aluminium).
- Cuisine contemporaine équipée, plan de travail en quartz, cellier attenant.
- 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau + WC privatifs.
- 3ème chambre aménagée en dressing sur mesure.
- WC invités, buanderie aménagée.
- Sous-sol de 170 m² climatisé : garage, atelier, rangements, WC.

CONFORT & ÉCONOMIES D'ÉNERGIE :
- 4 climatiseurs réversibles récents.
- Chauffe-eau thermodynamique programmable.
- Production solaire.
- Éclairage LED intégral.
Confort optimal et consommation maîtrisée

EXTÉRIEURS & SÉCURITÉ :
- Piscine chauffée (7,22 x 3,22 m).
- Volets roulants électriques centralisés.
- 2 portails motorisés avec vidéophones et portiers connectés.
- Système de sécurité complet : caméras connectées, alarme, détection sélective.
- Cabanon 12 m², arrosage automatique, gouttières aluminium récentes.
- Assainissement individuel récent (fosse septique + bac à graisse).

LES + :
- Rénovation totale 2024/2025.
- Aucuns travaux à prévoir.
- Environnement calme, sans vis-à-vis.
- Matériaux haut de gamme.
- Maison économe et connectée.

À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Maison coup de cœur, prête à vivre, alliant design, confort et tranquillité.

Informations financières :
La taxe foncière est de 2300€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Fabiano, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 453 486 110, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.