Idéal investissement locatif ou premier achat

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19008

Situé en fond de cour, au calme absolu sur l'avenue de la Capellette, cet appartement de type 2 de 32 m² offre une belle exposition plein sud et un potentiel d'aménagement intéressant.

Caractéristiques principales :
- Pièce à vivre de 18 m² avec séjour et cuisine ouverte.
- Chambre de 9 m².
- Possibilité d'ouvrir la cloison entre la chambre et la pièce à vivre pour créer un espace encore plus vaste.
- Premier étage sur deux, dans un immeuble bien entretenu.
- Double vitrage.
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, peu coûteux.

Localisation :
Au pied de l'immeuble, tous les commerces de proximité sont accessibles : boulangerie, épicerie, maraîcher, supermarché, pharmacie etc.
De nombreux espaces médicaux sont également présents à proximité, couvrant tous types de soins.

Plusieurs lignes de bus desservent directement le métro Castellane.
À environ 15 minutes à pied de la faculté de médecine de la Timone.
À 10 minutes à pied de la ligne de tramway en direction de la Gaye ou de Castellane.

Quartier calme et pratique, proche des commodités et des axes principaux.

Informations financières :
La taxe foncière est de 634 €.
Les charges sont de 26.5 € / mois.

Classe énergétique : C

Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un quartier en plein développement.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.