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Rare à Néoules – 2 logements indépendants – 324 m² – Terrain 2700 m² – Calme, équipements haut de gamme
Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette grande maison de 324 m² divisée en deux appartements horizontaux offre une opportunité unique : résidence principale, location Airbnb, maison d'hôtes ou résidence multi-générationnelle.
Sur une parcelle plate de 2 700 m², cette propriété se compose :
Appartement T4 (env. 120 m²) : Suite parentale, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage, salle d'eau, 2 dressings, jacuzzi, accès direct à la piscine.
Appartement T5 (env. 150 m² + loggia) : Quatre chambres, salon lumineux, cuisine équipée, grand garage double.
Prestations haut de gamme :
- Pompe à chaleur avec 8 unités intérieures.
- Panneaux solaires générant environ 3 000 €/an de revenus.
- Chauffe-eau solaire.
- Adoucisseur d'eau.
- Jacuzzi à l'intérieur.
Terrain en pente douce sans vis-à-vis en impasse, au calme absolu.
Proche du centre de Néoules.
Une propriété alliant confort, potentiel locatif et indépendance.
Informations financières :
La taxe foncière est de 4200€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Rare à Néoules – 2 logements indépendants – 324 m² – Terrain 2700 m² – Calme, équipements haut de gamme
Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette grande maison de 324 m² divisée en deux appartements horizontaux offre une opportunité unique : résidence principale, location Airbnb, maison d'hôtes ou résidence multi-générationnelle.
Sur une parcelle plate de 2 700 m², cette propriété se compose :
Appartement T4 (env. 120 m²) : Suite parentale, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage, salle d'eau, 2 dressings, jacuzzi, accès direct à la piscine.
Appartement T5 (env. 150 m² + loggia) : Quatre chambres, salon lumineux, cuisine équipée, grand garage double.
Prestations haut de gamme :
- Pompe à chaleur avec 8 unités intérieures.
- Panneaux solaires générant environ 3 000 €/an de revenus.
- Chauffe-eau solaire.
- Adoucisseur d'eau.
- Jacuzzi à l'intérieur.
Terrain en pente douce sans vis-à-vis en impasse, au calme absolu.
Proche du centre de Néoules.
Une propriété alliant confort, potentiel locatif et indépendance.
Informations financières :
La taxe foncière est de 4200€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Référence: Homki288_bghi9
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre ! villa en deux logements à l’horizontal 324 m² au calme absolu !
850 000 €
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