A vendre ! maison d'exception rénovée avec t2 indépendant, piscine & prestations modernes – solliès-

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MAISON D'EXCEPTION RÉNOVÉE AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE ET PRESTATIONS MODERNES – SOLLIÈS-VILLE

Solliès-Ville – Accès rapide aux commodités et axes principaux

Surface habitable totale : 207 m² (Maison principale 160 m² + T2 indépendant 47 m²) – Terrain de 2 231 m²

Un bien rare au charme indéniable, où modernité, confort et potentiel se conjuguent avec élégance.

Un intérieur spacieux et raffiné :

Découvrez cette propriété entièrement rénovée avec des prestations modernes qui séduira les amateurs de grands espaces et de confort
contemporain.

Un salon séjour cuisine ouverte lumineux de 63 m² avec cheminée suspendue moderne : un espace de vie au design élégant, idéal pour recevoir.

Cuisine dinatoire équipée de 28 m², conviviale et fonctionnelle, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.

Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, offrant confort et intimité.

À l'étage : une pièce de 36 m² sous pente, modulable selon vos envies : troisième chambre, bureau ou salle de jeux.

T2 accolé à la maison pouvant être indépendant : un espace polyvalent
Un appartement de 47 m² totalement rénové avec chambre en mezzanine, séjour chaleureux, espace cuisine avec sa terrasse.

Idéal pour accueillir famille, amis ou créer un revenu locatif !

Extérieurs aménagés pour vivre pleinement :

Piscine 9x4 m (coque) pour des moments de détente privilégiés.

Jacuzzi 4 places pour profiter toute l'année.

Multiples terrasses offrant des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée, dont une équipée d'un four à pizza : l'endroit parfait pour recevoir.

Carport de 6x6 m, garage 30 m², cave de 16 m², et terrain arboré d'oliviers.

Prestations modernes et confort optimal
Double vitrage, menuiseries en galandage.

Panneaux solaires de 6 KW récents, fonctionnement en auto consommation et revente générant un gain annuel estimé à 800 €.
Rénovation complète en 2020, offrant un intérieur actuel et raffiné.

Une maison d'exception à découvrir sans attendre !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Informations financières !
La taxe foncière est de 2 840 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1330.0€
Montant maximum : 1870.0€